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渭南：我市“大棚房”清理整治典型案例

11月21日全市“大棚房”问题专项清理整治行动推进会后，全市上下高度重视、积极行动，“大棚房”问题清理整治整改迅速推进。据各县市区政府报送的工作总结统计，全市整治整改违法违规问题舟瓣芹170个，整改面积702.83亩。其中恢复耕种669亩，完善备案手续14.07亩，立案查处16.56亩，退还村组村集体建设用地3.2亩，现就几个典型案例报告如下：

1.华州区街道办西罗生态园（裕翔生态园）典型案例

华州街道办西罗生态园（裕翔生态园）项目，该项目占地面积266亩，占地类型为基本农田，用途为观光、餐饮、大棚蔬菜种植、育苗育种等，属于典型的涉农非农化及附属设施超标问题。该项目于2015年7月建成宿办楼一栋共三层、鱼池、道路硬化，违规设施面积11.02亩，华州区“大棚房”清理整治坡底排查中发现。2018年12月由华州区组织农业局、华州街道办、区国土局动用5台大型机械共同对该违规设施项目进行拆除，共拆除建筑面积2700平方米。

2.合阳县“红提人家”典型案例

2010年合阳县红提人家法人中华剑蕨李赞峰与城关街道办席家坡村、白灵村、南渤海村签订了500亩、期限为20年的土地租赁协议用于红提葡萄栽培，该公司于2012年9月在白灵村108国道南侧建设总投资为450万元的生态旅游观光园，其中非农设施（1个餐饮大棚、10个独立餐厅）共计面积为5873平方米，土地均为一般农田，不符合城关街道办土地利用总体规划。在合阳县“大棚房”清理整治摸底排查中发现后，合阳县组织县国土局、住建局、公安局、环保局、财政局等部门对该单位在农用地上建设的餐饮大棚、独立餐厅共计5873平方米进行了强制拆除，并恢复耕种条件。

3.澄城县吴坡现代农业示范园区典型案例

澄城吴坡现代农业示范园区位于寺前镇吴坡村北，是由陕西新天地农业科技有限公司出资建设的一个集节水灌溉、农业高新技术示范推广为一体的现代农业综合开发示范园区。在此次“大棚房”问题清理整治工作中，吴坡现代农业园区部分建筑违规，属农业园区附属设施超标问题，按照“大棚房”问题清理整治工作要求，对违规超标的砖混蒂牡花及简易房屋5924.95平方米、混凝土地面10590平方米、围墙道路1630.5米、水池620平方米、木亭木桥等建筑物予以拆除，恢复土地63.82亩，达到设施农业配套设施整治标准。

4.大荔县许庄镇皇家庄园典型案例

该项目位于大荔县许庄镇，该庄园占地类型为耕地、园地，项目占地46亩，用途为观光、餐饮等，属典型的农地非农化问题。该庄园建设前，投资者以种植、养殖为名圈占土地，进而以招商引资规避国土部门管理，建成后，将圈占土地改变用途，建设成观光、餐饮等综合性项目。“大棚房”清理整治工作开展以来，大荔县一直将该庄园列为重点整治对象，该项目问题主要表现在，附属用地超标、圈占基农、改变用途、农地非农化等问题。在此次专项整治工作中，大荔县政府组织县国土牵头负责该园区的拆除工作，经过10天的时间，动用了10台大型机械，对该园区进行拆除，恢复耕种条件40余亩。

5.蒲城县尧山镇金银花农业园区典型案例

蒲城县尧山镇闫家金银花产业园区，位于尧山镇闫家村，2017年8月开始建设，投资1200万元，属于尧山镇重点建设的联合党委+项目。，该项目在开展“大棚房”专项行动中发现，蒲城县尧山镇闫家低碳钢和铸铁等金属材料的紧缩试件1般制成圆柱形试件金银花产业园区被列为重点清理拆除对象，该项目占用耕地300余亩，违建面积10亩，占用基本农田10亩。建成的主要有育苗玻璃大棚、园区硬化的路面等项目，按照清理整治标准李建波认为行将实行的《建筑材料及制品燃烧性能分级》中对园区内硬化的路面等设施全部进行拆除、复耕，共拆除复耕路面4000平方米，清理附属物1000平方米。

6.富平县福苑农林科技公司典型案例

富平县福苑农林科技有限公司违法占地项目为淡村镇休闲农业示范点，2011年动工建设，占地位于富平县淡村镇都村村北马组，占地总面积53.65亩，占地类型为耕地。该公司借设农之名，在未取得任何审批手续的情况下占用土地建农家乐。淡村镇政府报请富平县“大棚房”领导小组同意，对该公司农地非农化问题，联合相关部门进行依法强制拆除，拆除园内的餐饮设施及附属设施，并恢复土地原貌，目前已对园内的违建筑物已拆除到位，拆除路面硬化、附属设施面积共4151平方米，复耕土地面积2210平稳定性能好方米，现已全部清理整改到位。